תהליך לקיחת משכנתא
המילה משכנתא מעוררת בכם אי וודאות? מה צריך להגיש? כמה זמן לוקח כל התהליך? לאיזה בנק ללכת? האם נצליח בכלל? בכתבה הבאה נשתדל לרדת יחד איתכם לפרטי כל התהליך, עד שתצאו ברורים ובקיאים בנושא. כך שתוכלו להתחיל להתכונן לדרישות הבנק השונות בדרך לקבלת שטרות המשכנתא שלכם. מהם השלבים לקבלת המשכנתא? שקיפות מול הבנק: איך ידע […]
מסלולי משכנתא
ריביות, מסלולים, תמהילים… בטח תקפה אתכם סחרחורת רצינית. המאמר הבא יהיה מעט כבד, אך אנו סמוכים ובטוחים כי לאחר שתקראו אותו בעיון, תחושו הקלה והעניינים המסובכים יתבהרו. המסלולים הרבים נוצרים על ידי שינויים קטנים בתנאי הריביות. אם בשעת בניית התמהיל אתם נתקלים לראשונה במושג מסלולי משכנתא, תפקידכם הוא לתת ליועץ המשכנתאות שלכם שקיפות מלאה […]
משכנתא למשפרי דיור
קונים דירה שניה ומוכרים את הראשונה? עוברים לבית גדול יותר במטרה לשדרג את התנאים הקיימים? אם כך, קטגורית משפרי דיור כוללת גם אתכם. בוודאי הינכם מוצפים בשאלות רבות כמו: מאין יהיה לכם הון עצמי? איך לוקחים משכנתא כשיש לכם כבר כזאת על שמכם? מה עושים קודם קוניםמוכרים? כמה מס צריך לשלם על כל הפרוצדורה הזו? […]
משכנתא למגרש ולבנייה עצמית
הכל יותר פסטורלי, האויר, המראות וריח האדמה… לעירוניים שביננו זה מזכיר צימר חלומי בצפון ואילו למושבניקים זה מזכיר שיגרה משמימה או אולי ילדות קסומה. קניית מגרש היא פרוצדורה די רצינית והבניה עליו עוד הרבה יותר. בכתבה הבאה נבהיר את הליכי לקיחת משכנתאות למגרש ולבנייה עצמית. בנייה עצמית בהקבלה לרכישת דירה מקבלן: הבנק, כמו כל אחד […]
משכנתא הפוכה
בתחום הצרכנות, אחד הדברים המצוינים עבור לקוחות, זו התחרות שבין החנויות המקבילות. המלחמה על משיכת לקוחות גורמת לירידת מחירים, הטבות ובקיצור, היא גורמת רק לדברים טובים. משכנתא הפוכה היא משכנתא ייחודית במה שהיא מאפשרת לגיל הזהב מבחינה כספית. אך, אין תחרות בתחום, רק מקומות בודדים מאפשרים לבצע משכנתא הפוכה ועל כן היא משכנתא יקרה מאוד […]
מילון מושגי משכנתא
מילון מושגי משכנתא רוצים לקחת משכנתא? המושגים חדשים ומבלבלים? בבנק מדברים אתכם בשפה לא מובנת? לפניכם מילות מפתח מעולם המשכנתאות אותן אתם מוכרחים להכיר על מנת לנהל שיחה רצופה בנושא המשכנתאות. במיוחד בשבילכם הכנו את מילון מונחי המשכנתא שלנו. בואו להבין את שפת עולם המשכנתאות. משכנתא: משכנתא היא הלוואה ארוכת טווח הניתנת תמורת שיעבוד נכס. […]
מחזור משכנתא
מיחזור משכנתא כל אחד מאיתנו אוהב לראות שהממון שצבר נשאר אצלו בכיס (כמה מוזר). דרך פעולה הנקראת מיחזור משכנתא, אנשים רבים הצליחו לחסוך עשרות אלפי שקלים. לפניכם מוגש המידע הרלוונטי, כך שתוכלו להבין מה הם היתרונות למיחזור משכנתא ומה הצורך בו. בואו להכיר: מהו מיחזור משכנתא? מיחזור משכנתא הוא שנוי הנעשה בתיק המשכנתא. כך שהמשכנתא […]
חדשות משכנתא
חשבתם שמשכנתאות תחומות בתוך כללים ברורים וקבועים? אז זהו שלא. בנק ישראל מחדש חוקים חדשים לבקרים. ההצמדות למדד עולות ויורדות, שוק ההון נמצא על גרף מגוון… יהיו פעמים בהן תצא תקנה לטובת האזרחים ופעמים לטובת הבנקים. חשוב להיות ערים למה שקורה על מנת לתפוס פוטנציאל ליעילות המשכנתא. כנסו לקרוא את העדכונים השוטפים בעולם המשכנתאות.
משכנתא למחיר למשתכן
"זכיתם" במחיר למשתכן? על מנת לממש את הזכייה הזו תצטרכו לדעת מה הן דרישות הבנק לגבי משכנתא כזו. אחרי קריאת הכתבה הבאה תהיו חכמים יותר… תמיכה כמעט מושלמת של הבנק: ספר החוקים מלא בסעיפים מסעיפים שונים על נושאים רבים, חוקת הממשלה לא דילגה גם על נושא שכוח זה של מחיר למשתכן ואחוזי המימון שלו. מטרת […]
הרכבת תמהיל המשכנתא
בואו לגלות הכל על המשכנתא ותמהיליה: אם תבחנו את עניין המשכנתא תגלו כי: במקרו: משכנתא, זו ההחלטה הכלכלית החשובה ביותר בחייכם. במיקרו: תמהיל המשכנתא הוא שקלול המשכנתא עד להתאמתה המושלמת לצרכים המיוחדים רק לכם. תמהיל המשכנתא מספר את סיפור המשכנתא שלכם. כל ההחלטות הגורליות לגבי העתיד הפיננסי שלכם ואיכות חייכם ל 30 השנים הבאות, נתונות […]
