האם יש דרך לקבל היתר בניה תוך 45 יום? כנראה שכן

כל מי שרוצה לבנות דברים יותר בקטנה, כמו ממ"ד, מרפסת ועוד. כעת נפרט לכם את כל המבנים שיכולים להשתתף בהגשת הליך מקוצר. אם אתם מזדהים עם אחד מהמבנים, קדימה, אתם יכולים עוד שלושה חודשים כבר להיות אחרי הבניה ועם השינוי עליו חלמתם כל הזמן. לפני שאתם מתחילים לרפרף בין השורות כדי למצוא את שלכם, חשוב לנו לומר לכם כי על חלק מהפרטים שאנחנו מזכירים כאן, יש פטור מהגשת היתר כלל. כלומר, פרגולה, כל עוד היא קטנה ואינה בולטת היא לא צריכה היתר אבל כאשר היא בולטת, חייבים לבקש עליה היתר. לכן גם אם אתם בהלם מכך שצריך לבקש היתר על כל מני פרטים שלא חלמתם שכך זה, תדעו שיכול להיות שאתם במקרה שלכם פטורים מלבקש היתר כלל. 

• גגון- כל עוד הגגון אינו בולט למעלה מ-4 מטרים החוצה. הרכבת סכך מתקפל והקמת סכך שאינו מתקפל
• מצללה
• הקמת חוסם חניה המגביל מכוניות מלהיכנס לחניה שלכם
• שלט רחוב, על שלט בחוף הים אתם צריכים היתר מיוחד
• התקנת מערכת למיזוג אוויר שפוגעת במראה הבניין
• התקנת הסקה בדירות (אם אתם גרים בירושלים או באחת הערים הקרות יותר), אם המתקן הוא קבוע ויש צורך להתקין ערובה חובה לבקש אישור.
• שינוי בחזית הבניין.
• שינוי בנקודות הגז.
• חממה בקרקע חקלאית, עבור הקמת חממות ענק, יש צורך באישור מיוחד.
• הוספת ממ"ד לבית.
• בניה בקומת הקרקע של הבניין, עד 25 מטרים.
• הוספה על בניין מגורים בקומת הגג. 
• סגירת מרפסת.
• בניית מעלית לבניין.
• מחסן.
• מבנה למאבטח בניין.

הקליקו כאן לתזמון פגישה עם המומחים של חברת המפתח למשכנתאות פתח תקווה שיעזרו לכם להבין איך אתם יכולים למקסם את שטח הדירה שלכם כדי להגדיל את שוויה לפני מכירתה.