מדוע נתקפה המדינה ברצון טוב להוציא את תוכנית מחיר מטרה אל הפועל?

המדינה מקדמת את הפרויקטים של מחיר מטרה כדי להציף את השוק בדירות. המציאות מוכיחה שהמענה לא ממש ניתן וכבר ניתן לראות שעל 10,000 יחידות דיור, נרשמו מעל 90,000 זכאים!

תוכנית מחיר מטרה מסייעת לשוק הדיור משתי סיבות. 

• מתן מענה לשוק הדיור הצמא – עוד לא התחיל פרויקט מחיר מטרה לצאת אל הפועל, וכבר ישנן עשרות אלפי דירות המשווקות לציבור הרחב. מה שאומר, שהמדינה בטוחה בכך, שהצורך הגדול לדיור בארץ ירגע מאוד אחרי שכל כך הרבה זוגות צעירים ירכשו דירות ועוד במחירים נוחים… אנחנו כבר רואים שזה לבד לא יפתור את הבעיה.

• שינוי גישה במכרזי הקבלנים – במקום שהקבלן שיציע את מחיר הקרקע הגבוה ביותר, יזכה. הקבלן שיציע את מחיר הדירה הנמוך ביותר הוא זה שיזכה לבנות את הפרויקט. למה זה יעצור את מחירי הדירות? מכיון שמחיר הקרקעות יתחילו לרדת, ככל שיהיו יותר פרויקטים של מחיר מטרה שישווקו בצורה כזו. 

האם מחירי הדירות באמת עומדים להיעצר? אחרי כל כך הרבה ניסיונות של המדינה, לאף אחד אין ציפיות גבוהות מדי. בכל מקרה, גם אם מחירי הדירות יעצרו מתישהו, זה יקרה אחרי עשר שנים לפחות של שיווק קרקעות מחיר מטרה בכמות גבוהה. 

הקליקו כאן כדי שהמומחים של חברת המפתח יסייעו לכם בתהליך הרישום להגרלות מחיר מטרה ולקיחת המשכנתא בהמשך.