דף הבית » שימו לב – בעלי דירוג אשראי גבוה זכאים לקבל הטבות בבנקים
שימו לב – בעלי דירוג אשראי גבוה זכאים לקבל הטבות בבנקים
במדינת ישראל 50% מהאזרחים מתנהלים בצורה תקינה שגורמת לדירוג האשראי שלהם להיות מדורג במקום מצוין וגבוה, אבל הם כלל לא יודעים מה הם יכולים לקבל בתמורה לכך. מה חשבתם? למה בנק ישראל עשה את כל המהפך של המערכת לאיסוף נתוני אשראי בישראל? בדיוק בשביל שמי שמגיע לו, יוכל לקבל הוזלות והנחות בריביות המשכנתא שלו. מהו דירוג אשראי? אילו פעולות גורמות לפגיעה בשמכם הטוב? איך אפשר להעלות דירוג אשראי ומה נותן דירוג אשראי גבוה? את כל התשובות תמצאו בפוסט הזה.
מהו דירוג אשראי?
בעיקרון חייבים להכניס את הלימוד הבסיסי הזה בכיתות הגבוהות של התיכון. מי שלא יודע שדירוג אשראי עלול להשפיע בצורה קריטית על חייו בעתיד, עלול לעשות טעויות חמורות. לעומת כל אותם אלה שידעו מגיל צעיר מה המשמעות של ההתנהלות שלהם, והשכילו להתנהל נכון.
דירוג אשראי זהו ציון על ההתנהלות הפיננסית שלכם. כדי להקל על הבנקים להכיר אתכם ואת צורת ההתנהלות שלכם, התקין בנק ישראל מערכת ששומרת את כל אחת מהפעולות שאתם מבצעים בחשבון הבנק, בזיכרון שלה. ברגע שאתם עושים פעולה היא עלולה להשפיע לרעה או לטובה על דירוג האשראי שלכם. באופן אוטומטי דירוג האשראי שלכם מתעדכן.
אילו פעולות גורמות לפגיעה בשמכם הטוב?
המטרה שלכם זה לשמור על השם הטוב שלכם בבנק. הפעולות הבאות יגרמו לפגיעה בדירוג האשראי שלכם – חריגה בחשבון הבנק שלכם, גלגול אשראי לא תקין – כלומר לקיחת הלוואות לצורך סתימת הלוואות אחרות, אי תשלום הוראת קבע במועד הנקוב וכיוצא בזה.
איך אפשר להעלות דירוג אשראי?
עד היום לא התנהלתם בצורה תקינה? חוששים שלא תוכלו לקבל משכנתא בעתיד? כל זמן שהנר דולק אפשר לתקן. תתחילו מהיום להתנהל בצורה תקינה. המערכת לאיסוף נתוני אשראי, לא תקפיץ לכם את דירוג האשראי ביום בו תחליטו שאתם מתנהלים בצורה תקינה. אבל אם תקפידו לשמר את השינוי הטוב, זה פשוט יקרה באופן טבעי.
מה נותן דירוג אשראי גבוה?
אם אתם שואלים את השאלה הזו, כנראה שאתם עוד צעירים בתחילת החיים. אבל כדי לתת לכם מרץ להתנהל נכון, ניתן כמה דוגמאות בסיסיות. הדבר הראשון הוא דבר שלא תוכלו לקחת משכנתא בקלות. אף בנק למשכנתאות לא מוכן לסכן כל כך הרבה כסף. ואת המשכנתא שהוא כבר יסכים לתת הוא ייתן תמורת ריביות יקרות. כי גם אם הבנקים לא יאשרו לכם משכנתא, תמיד תהיה לכם את האופציה של לקיחת משכנתא חוץ בנקאית. כמה ריביות תצטרכו לשלם על כזו משכנתא? עדיף שלא תדעו מצרות.
דבר נוסף, אם תרצו להקים עסק, ולצורך הקמת עסק, כמעט תמיד צריך לקחת הלוואה גדולה או קטנה, פשוט לא תוכלו לעשות זאת.
לשיחה עם מומחה צרו קשר
חדשות משכנתא
יש לכם שאלות על הנושא של רכישת קרקע להשקעה? יש לנו תשובות
כאשר מתחילים להתעניין בנושא של רכישת קרקע מתעוררות שאלות רבות. מכיון שאינה דומה רכישת קרקע לרכישת דירה למגורים לעומת השקעה בדירה לעומת רכישת דירה למגורים.
רוצים למכור את הדירה שלכם? רגע! בדקו כמה היא שווה
כל אחד מאיתנו שמוכר דירה רוצה למכור את הדירה הכי יקר שאפשר. עכשיו בלי קשר לשאיפות שלכם, אתם צריכים להכיר את נתוני השוק לפני שאתם
מאיפה אתם הולכים להשיג הון עצמי?
כל "פתח תקוואי" צעיר חולם לראות את עצמו יום אחד עם דירה משלו. אבל ככל שמחירי הדירות בפתח תקווה עולים, החלום הזה הולך ומתרחק מכולנו.
זה לא מסוכן לקנות דירה מקבלן! רק צריך לדעת איך עושים את זה
כדי לקנות דירה מקבלן כאשר העסקה נקיה מסיכונים, יש צורך לעבוד קשה. לבדוק שאכן הכל על מכונו בשלום, שכל הסעיפים בחוזה, תקינים וכו'. מה צריך
הבנקים לא נותנים יותר לשעבד נכס אחד לטובת רכישת נכס נוסף? ככה תעקפו את הבנקים!
עד לפני חודשיים, לא היה דבר יותר מקובל משיעבוד דירה אחת לטובת דירה נוספת. תשאלו את כל המשקיעים המוצלחים בישראל. כמעט כולם התחילו כך את
איך רוכשים דירה בלי הון עצמי או כמעט בלי הון עצמי?
מי שיגיד לכם איך קונים דירה בלי הון עצמי, יהיה האדם הכי עשיר, כי אנשים יסכימו לשלם מאתיים אלף שקלים, על שעה של ייעוץ. אבל