דף הבית » חדשות משכנתא
חדשות משכנתא
חשבתם שמשכנתאות תחומות בתוך כללים ברורים וקבועים? אז זהו שלא. בנק ישראל מחדש חוקים חדשים לבקרים. ההצמדות למדד עולות ויורדות, שוק ההון נמצא על גרף מגוון… יהיו פעמים בהן תצא תקנה לטובת האזרחים ופעמים לטובת הבנקים. חשוב להיות ערים למה שקורה על מנת לתפוס פוטנציאל ליעילות המשכנתא. כנסו לקרוא את העדכונים השוטפים בעולם המשכנתאות.
לשיחה עם מומחה צרו קשר
חדשות משכנתא
יש לכם שאלות על הנושא של רכישת קרקע להשקעה? יש לנו תשובות
כאשר מתחילים להתעניין בנושא של רכישת קרקע מתעוררות שאלות רבות. מכיון שאינה דומה רכישת קרקע לרכישת דירה למגורים לעומת השקעה בדירה לעומת רכישת דירה למגורים.
רוצים למכור את הדירה שלכם? רגע! בדקו כמה היא שווה
כל אחד מאיתנו שמוכר דירה רוצה למכור את הדירה הכי יקר שאפשר. עכשיו בלי קשר לשאיפות שלכם, אתם צריכים להכיר את נתוני השוק לפני שאתם
מאיפה אתם הולכים להשיג הון עצמי?
כל "פתח תקוואי" צעיר חולם לראות את עצמו יום אחד עם דירה משלו. אבל ככל שמחירי הדירות בפתח תקווה עולים, החלום הזה הולך ומתרחק מכולנו.
זה לא מסוכן לקנות דירה מקבלן! רק צריך לדעת איך עושים את זה
כדי לקנות דירה מקבלן כאשר העסקה נקיה מסיכונים, יש צורך לעבוד קשה. לבדוק שאכן הכל על מכונו בשלום, שכל הסעיפים בחוזה, תקינים וכו'. מה צריך
הבנקים לא נותנים יותר לשעבד נכס אחד לטובת רכישת נכס נוסף? ככה תעקפו את הבנקים!
עד לפני חודשיים, לא היה דבר יותר מקובל משיעבוד דירה אחת לטובת דירה נוספת. תשאלו את כל המשקיעים המוצלחים בישראל. כמעט כולם התחילו כך את
איך רוכשים דירה בלי הון עצמי או כמעט בלי הון עצמי?
מי שיגיד לכם איך קונים דירה בלי הון עצמי, יהיה האדם הכי עשיר, כי אנשים יסכימו לשלם מאתיים אלף שקלים, על שעה של ייעוץ. אבל
יש לכם חריגות בניה ללא אישורים? לא תוכלו למכור כך את הדירה
למה חריגות בניה מקשות על מכירת דירה? מה אפשר לעשות כדי להסדיר את העניין? את כל התשובות הרלוונטיות עבורכם תמצאו בכתבה הבאה. יש כל מיני
האם כדאי לחתום על זכרון דברים בתהליך מכירת דירה?
על זכרון דברים חותמים המוכרים והרוכשים במטרה להבטיח כי הדירה שמורה לרוכשים הפוטנציאלים האלו, וזה עוד לפני שחותמים על חוזה רכישה. היו מודעים לכך, שלזכרון
איך סטודנטים יכולים לקחת משכנתא?
מחירי הדירות בארץ כל כך יקרים עד שאף אחד לא מדבר על האפשרות של סטודנטים לרכוש דירה. בפוסט הבא אנחנו רוצים להבהיר שתמיד ניתן לרכוש
איך מבצעים עסקת מכירה כאשר מתגוררים שוכרים בדירה? כל מה שרציתם לדעת בנושא!
הפוסט הזה מיועד רק למשקיעים שרוכשים דירות כדי להשכיר אותם לאנשים, אך כאשר הם יכולים להרוויח כמו שצריך מעליית מחירי הדירות, הם תיכף ומיד מוכרים
האם תוכנית מחיר מטרה אכן יוצאת אל הפועל? כנראה שלא ממש
כאשר חוקקו את הכללים של תוכנית מחיר מטרה אחרי מסקנות מתוכנית מחיר למשתכן, ערכו בה שינוים מרחיקי לכת. אחד השינוים המאוד משמעותיים קובע שלא כל
איך ישפיעו התיקונים החדשים על שוק המשכנתאות?
בנק ישראל מתכנן להכניס כללים חדשים לרגולציה הבנקאית. נכון להיום, כל בנק מרגיש ה"מלך" של עצמו. אומנם יש כללים מבנק ישראל אבל הם לא מאוד
תחילת 2022 והריביות רק מתחילות לעלות
בנק ישראל צופה כי ריביות המשכנתא יעלו מאוד במהלך השנה הקרובה. כבר בסוף שנת 2021, ריביות המשכנתא עלו בצורה מגמתית. אבל עכשיו, מדובר במשהו רציני
רוצים לשלם למתווך במזומן? הזהרו! חוק המזומנים מגביל אתכם על שימוש במעל 6,000 שקל
חוק המזומנים הוא חוק שאוסר על העברת כספים במזומן. אתם מבינים לבד שהמדינה מוכנה לעשות הכל כדי שכל הכסף במדינה יהיה לבן. אחת הדרכים לעצירת
איך מונעים מצב של אי יכולת לשלם את המשכנתא? ומה עושה מי שמגיע למצב הזה?
אין מי שלא מפחד מצמד המילים "כונס נכסים". אבל זה מה שקורה למי שלא מתכנן את המשכנתא שלו כמו שצריך. על פי הנתונים שמפרסם בנק